역세권 지식산업센터 분양 안내

향동지구는 고양시 덕양구 향동동에 속하는 택지 개발 지구입니다. 약 36만평 규모의 공공택지지구로 약8,600가구가 거주하는 작은 신도시급입니다. 향동지구가 큰 규모는 아니지만 주변에 상암지구, 덕은지구, 창릉신도시 등 배후 도시들이 많이 있습니다. 상암DMC는 말안해도 아시겠지만 MBC글로벌미디어센터, KBS미디어센터, SBS 프리즘타워, JTBC, YTN 등등 각종 방송관련 업체와 500개 내외의 기업, 4만명의 종사자들이 근무하는 디지털 미디어 시티입니다. 향동지구는 고양선 향동역이 추진중이고 마을버스 075A가 있어 경의 중앙선 수색역, 6호선, 경의중앙선 디지털 미디어시티역으로 환승이 가능합니다. 차량으로 이동시에는 강변북로, 내부순환도로, 제2자유로, 가양대교를 건너 올림픽대로도 이용하기 쉽습..

고양시 덕양구 덕은동에 위치한 덕은지구는 약20만평의 부지를 조성중입니다. 업무, 주거, 상업, 교육시설등 주거와 업무가 어우러진 도시를 개발하고 있습니다. 덕은지구 바로옆은 국방대 부지가 있는데 현재 국방대가 이전을 하여 여기도 개발될 예정입니다. 두 현장이 가까이 있어 같이개발될시 연면적 약 30만평의 소규모 신도시가 생길 예정입니다. 덕은지구는 마포구 상암동과 마주하고 있어 서울 생활권으로 보면 되는데 상암DMC나, 노을공원, 하늘공원, 월드컵공원등도 이용하기 쉽고, 강건너 마곡지구와도 연계하여 업무를 보실 수 있습니다. 여의도 접근성도 좋아 20~30내 여의도에 도착 하실 수 있습니다. 덕은지구에는 업무시설과 주거시설이 분양 중인데 GS건설이나, 대방건설의 아파트는 높은 분양가에도 1순위 마감되었..

고양시 덕은지구내 오피스 덕은리버워크가 분양 마감이 임박했습니다. 처음 분양당시는 한강변 조망 위주로 많이 찾았는데, 주변 신규 분양 예정 현장의 분양예정가가 평당 100 ~ 200만원 비싸게 나올 예정이라고 하니 저렴한 뒤쪽도 많이 찾습니다. 뒤쪽 호실들은 앞쪽호실에비해 분양가가 더 저렴하니 신규 분양 물건보다 더 많은 분양가 차이가납니다. 한강은 안보일수 있지만 사옥이 필요하신업체는 저렴하게 분양 받을 수 있어 시세차익이 많이 생길 수도 있습니다. 덕은 4블럭 덕은리버워크는 덕은지구의 시범단지격으로 분양가나 위치가 제일 우수합니다.

덕은지구내 업무블록중 최고의 자리, 덕은 4블록 덕은리버워크 입니다. 현재 덕은리버워크의 용도는 오피스 용도로 분양하지만 9월말 ~ 10월 초에 지식산업센터로 용도를 변경할 예정입니다. 건축허가 당시에는 덕은지구에 지식산업센터 용도가 없어서 오피스로 건축허가를 받았지만, 2020년 6/3일자로 덕은지구에 지식산업센터가 가능한 용도로 지구단위 계획이 변경되었습니다. 지식산업센터가 오피스에 비해 취득세 감면, 재산세 감면, 대출 비율과 금리, 건물 하중, 발코니등 여러가지 장점이 많이 있습니다. 덕은지구는 한강변에 위치하면서 주거와 업무가 공존하는 계획된 도시로 개발될 예정이며, 바로 옆의 국방대 이전부지 및 상암동과 연계하여 엄청난 시너지 효과를 낼 것으로 보입니다. 덕은지구에는 12개의 업무시설 블록이 ..

고양 향동에 분양 예정인 제조업에 특화된 지식산업센터 고양향동 DMC GL 메트로시티입니다. 연면적도 약 58,000평으로 메머드급이고 시공사도 1군 시공업체인 SK건설이나 현대가 시공할 것으로 보입니다. 위치도 요즘 핫한 3기 신도시인 창릉 지구와 가깝고 마곡지구, 상암 DMC, 덕은지구, 여의도도 접근하기 좋습니다. 차량 교통도 제2자유로, 자유로, 가양대교 건너 올림픽대로를 이용하기 쉽고, 공사 중인 서울~문산 간 고속도로 이용이 편리합니다. 지하철은 고양선이 완공 시 향동 역이 약 700m 거리에 위치하게 됩니다. 출처 : 고양시청 향동 DMC GL 메드 로시 티는 지하 3층 ~ 지상 14층 건물로 지상 12층까지는 2.5톤 차량의 드라이브인이 가능합니다. 층고는 최대 6m, 하중은 평당 약 3톤..

자유로, 제2자유로와 가양대교 건너 올림픽대로를 편리하게 이용할 수 있는 상암동 바로 옆 덕은지구 덕은 리버워크 분양 안내입니다. 덕은지구는 고양시 덕양구 덕은동에 위치하는 도시개발 지구로 한강변 자유로 바로 옆에 위치하여 접근성과 전망이 훌륭한 현장입니다. 바로 옆 국방대 이전 부지와 연결되어있어 추후 완공 시 약 7천여 세대의 주거시설과, 업무시설이 연계된 작은 신도시로 개발될 예정입니다. 아울러 부천 원종에서 출발하여 강서구를 거처 덕은동을 지나 상암동, 2호선 홍대입구역까지 연결되는 서부 광역철도가 추진 중이어서 완공될 시 더욱더 교통이 좋아져 값어치가 올라갑니다. 위치가 상암동 바로 옆이라 행정구역은 고양시지만 서울 마포구 생활권으로 보시면 됩니다. 4블록 덕은 리버워크 기준층 평면도입니다. 전..

수도권 서북지역 최대 규모 메머드급 드라이브인이 가능한 제조형 지식산업센터를 분양합니다. 고양시 향동지구내 지원시설 5블록에 분양 예정인데 은평구나 마포구에 인접해있어 출퇴근이 편리합니다. 향동지구 제조 특화 지식산업센터로 서울역의 약 2배 규모의 초대형 지식산업센터입니다. 향동지구는 지하철 고양선 향동 역이 예정되어있어 개발될 시 더욱 편리해질 전망입니다. 마곡 - 덕은 - 상암 - 향동 - 창릉 기업도시로 이어지는 산업클러스트 형성하여 시너지 효과가 일어날 것입니다. 향동 DMC GL 메트로시티는 지하 4층 ~ 지상 14층 건물로 지어집니다. 연면적이 5만8,000평으로 서울역사 약2배 규모로 메머드급입니다. 지하4층 ~ 지상14층 건물 중 지하 3층부터 지상 12층까지 2.5톤 차량 드라이브인이 가..

주거도 업무도 한강이 대세입니다. 한강 조망이 가능하냐 안하냐에 따라 투자 가치가 달라 집니다. 한강변에 위치하여 한강과 상암동 노을 공원을 동시에 조망할 수 있는 덕은리버워크가 인기 입니다. 현재 한강 조망이 가능한 호실은 단시간에 거의 소진되었고, 뒤쪽 코너호실들이 진행중입니다. B동 1817 ~ 1819호 입니다. 전용 46.39평, 분양 92.74평 / 분양가 857,600,000입니다. 면적이 너무 큰 업체는 2칸만 하셔도 됩니다. 계약금 10%, 중도금은 무이자 융자 조건으로 분양 받으실 수 있습니다. 상암동 상암IT타워에 홍보관을 운영하고 있으니 궁금하신 점이나 현장 방문 예정인 분은 02) 497-2345로 전화하시면 상세히 안내 받을 수 있습니다. 저희는 분양이 끝이 아닙니다. 시작입니다.

고양 덕은지구는 국방대 이전부지와 함께 대단위 주거와 업무시설이 공존하는 지역으로 개발될 예정이다. 공동주택만 약 7,000세대 정도이고 업무시설 부지가 덕은지구에만 12개 블록이 정해져 있다. 덕은지구 바로 앞은 자유로와 한강이 자리 잡고 있어 조망이 뛰어나고 옆에는 상암 dmc와 하늘공원 노을공원이 자리 잡고 있다. 여기에 부천 원종에서 2호선 홍대입구역까지 연결되는 서부 광역철도가 추진 중이어서 차량 교통뿐 아니라 지하철 교통도 좋아질 예정이다. 지금은 시내버스를 환승하여 수색역이나 디지털 미디어시티 역을 이용하면 된다. 덕은 미디어밸리 업무시설부지중 맨 앞에 위치한 업무 4블록이 대우건설에서 시공하는 덕은 리버워크 오피스로 분양 중이다. 덕은지구는 6/3일부로 지구단위계획이 변경되면서 지식산업센터..

고양향동지구 내 드라이브인이 가능한 메머드급 지식산업센터 분양 예정 소식이 있습니다. 연면적이 약 58,000평으로 메머드급 랜드마크 지식산업센터입니다. 지하 3층부터 지상 12층까지 2.5톤 차량 드라이브인이 가능하고 13~14층은 소형평형 지식산업센터입니다. 드라이브인 램프가 회전형이 아니고 한쪽 폭이 약 7m인 직선형 램프입니다. 법정 주차 대비 230% 2.5톤 차량 12층까지 드라이브인 가능, 층고 최대 6m, 40ft 컨테이너 하역장, 화물 엘리베이터 설치 등 제조에 최적화된 지식산업센터입니다. 입주 권장 업종도 제조업부터 연구개발업 등 다양하게 되어있고, 조건 충족 시 취득세 50% 감면, 재산세 일부 감면, 정책자금 융자 등이 가능합니다. 향동지구는 고양선 경전철 향동 역이 주진 중입니다...