덕은지구 최고의 자리 "덕은리버워크" 분양안내!!

덕은지구내 업무블록중 최고의 자리, 덕은 4블록 덕은리버워크 입니다.

 

현재 덕은리버워크의 용도는 오피스 용도로 분양하지만 9월말 ~ 10월 초에 지식산업센터로 용도를 변경할 예정입니다.

 

건축허가 당시에는 덕은지구에 지식산업센터 용도가 없어서 오피스로 건축허가를 받았지만, 2020년  6/3일자로 덕은지구에 지식산업센터가 가능한 용도로 지구단위 계획이 변경되었습니다.

 

지식산업센터가 오피스에 비해 취득세 감면, 재산세 감면, 대출 비율과 금리, 건물 하중, 발코니등 여러가지 장점이 많이 있습니다.

 

 

 

덕은지구는 한강변에 위치하면서 주거와 업무가 공존하는 계획된 도시로 개발될 예정이며, 바로 옆의 국방대 이전부지 및 상암동과 연계하여 엄청난 시너지 효과를 낼 것으로 보입니다.

 

 

 

덕은지구에는 12개의 업무시설 블록이 있는데 그중 4블록이 정남향에 한강 앞쪽이며 분양가도 저렴한 편입니다.

년말쯤 분양 예정인 11~12블록의 지식산업센터는 4블록보다 평당 100~200만원정도 비싸게 분양할 예정이라고 합니다.

 

 

4블록 덕은리버워크 건물 구조

지하5층 ~ 지상 21층

연면적 약 2,6000평의 대규모 지식산업센터입니다.

 

 

덕은리버워크는 설계에 장점이 많습니다.

우선 한강쪽 배치에 중점을 두고 나머지 호실도 코너호실을 이용할 수 있게끔 설계하여 부동산 값어치를 더하였습니다.

 

한강변에 위치한 마포구 생활권이라 위치의 값어치도 올라갑니다.

현재 대우건설에서 시공중이고 입주 예정일은 2023년 3월 예정입니다.

 

현재 상암동에 홍보관이 운영중이니 02)497-2345로 전화 주시면 상세히 안내 드리겠습니다.