가산동 지식산업센터 '비전파크 가산' 신규 분양 안내!!

 

요즘 가산동뿐만 아니라 서울 및 전국의 지식산업센터 분양가가 지속적으로 오르고 있습니다.

지하철이 가까운 역세권 지식산업센터는 더욱더 오르고있습니다.

 

분양가가 점점 높아 짐에 따라 수요는 많은데 공급은 많지 않은 편입니다. 

이유는 지식산업센터를 시공할 부지가 거의 소진되었을뿐더러 부지 매입 가격의 엄청난 상승과, 

원자재 가격 상승, 인건비 상승 등 시공비의 상승으로 건설사들이 마진 확보가 어려운 점이 있습니다.

 

앞으로 당분간은 분양가가 상승할 것으로 보입니다.

 

 

 

 

가산동 2단지에 공급 예정인 '비전 파크 가산'입니다. 

1호선, 7호선 가산디지털단지역에서 도보 약 10~ 13분 거리의 역세권에 위치한 지식산업센터입니다.

 

 

 

 

 

가산동 지식산업센터도 위 상황 때문에 신규 지식산업센터 공급은 줄어들 수도 있습니다. 

수요는 있는데 공급이 없으면 매매가와 분양가는 더욱더 상승할 것으로 보입니다.

 

'비전 파크 가산'의 분양가는 평균 1,600만 원대로 옆 현장의 2,900~3,000대 분양 예정인 현장보다 상당히 저렴한 편입니다.

'비전 파크 가산'은 1,000만원대 분양가지만 조금지나면 가산동도 1,000만원대 가격으로는 분양받기 쉽지 않을것으로 보입니다.

 

 

다음 달 07월 분양 예정인 '비전 파크 가산'은 구로가산 디지털단지 내 G밸리 2단지에 위치한 곳으로 1,7호선 가산디지털단지 역에서 도보 약 10~13분, 1호선 독산역에서 도보 약13분 거리에 위치합니다.

 

 

현장 위치는 서울시 금천구 가산동 219-8번지에 위치하고, 얼마 전 입주한 에이스 하아 엔드 타워 클래식 바로 앞 현장입니다.  대지 8,238㎡(2,491.995평), 연면적 63,076.381㎡(19,080.605평), 지하 4층 ~ 지상 20층 건물로 시공되며, 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설을 시공합니다. 

 

  문의 전화 : 02) 497-2345

 

 

 

 

본 현장 ' 비전 파크 가산' 바로 옆에는 LG전자 연구소 부지가 내년 쯤 더 높은 금액의 분양가로 분양을 한 예정이라고 합니다.  당 현장 보다 비싸게 분양한다고 하니 ' 비전파크 가산 '을 분양받으시면 이익이 될 수 있습니다.

 

지하 1층 ~ 지상 1층 : 근린생활시설 및 지식산업센터 (공장)

지상 2층 ~ 지상 5층 : 지식산업센터(공장)

지상 16층 ~ 지상 20층 : 지식산업센터(공장) 및 업무지원시설 예정

 

구로가산 G밸리에 분양받을 수 있는 몇 안 되는 지식산업센터입니다.

 

대출 최대 80%에 자기 부담 20%로 사옥을 마련할 수 있습니다. 

지식산업센터는 주거용 대출과 다르게 사업용 대출로 저리의 정책자금 대출을 장기 저리로 이용하실 수 있습니다.

 

현재 입주의향서 접수 중이니 전화 주시면 상세히 안내드리겠습니다.

 

  문의 전화 : 02) 497-2345