구로 항동 에이스캠프 지식산업센터 내 근린생활시설 분양 안내!!

구로구 항동에 시공 중인 항동 에이스 캠프 지식산업센터 임대 완료된 근린생활시설 분양안내입니다.

 

항동 에이스 캠프는 2021년 10월 말경 준공, 내년 1/1일부터 입주를 준비하고 있습니다. 

지식산업센터(공장)는 분양이 완료되었고 근린생활시설(상가)만 분양이 남아있습니다.  상가는 분양도 가능하고 임대도 가능하며, 선임대 맞혀진 호실도 많이 있습니다.

 

 

 

에이스 캠프 내 상가는 지하 1층, 지상 1 ~ 2층에 위치해있습니다.

건물구조상 앞쪽 도로에 접한 부분이 지하 1층이고 지상 1층은 2층처럼 위에 있습니다.

 

지하 1층 B123 ~ B135호 상가에는 삼성전자 서비스센터와 디지털플라자가 임대면적 1,000평에 입점 확정하고 계약을 체결하였습니다.

임대 확정 후 투자자가 이 호실 전체를 분양 계약하였습니다.

 

 

 

건물 구조상 위 사진처럼 1층과 2층은 복층 형태로 이루어지며 1,2층 함께 분양 또는 임대로 쓸 수 있습니다.

 

1 ~2층은 많은 호실이 임대가 맞춰져 있어 신규 투자 시 위험부담이 없습니다. 

 

임대기간은 5년, 또는 10년으로 계약되었고 수익률은 취득세 포함하고도, 대출을 안 받을 시  4.5%에 맞혀 저 있습니다.

대출받는 경우 수익률은 더 올라갑니다.

 

평면도에 표시된 업종은 입점 확정된 호실입니다.

 

 

항동지구 배후수요

 

 

 

항동지구는 약 5천 세대의 공동주택에 거주 예상인원이 17,000명 ~ 20,000명 정도로 예상되어 탄탄한 배후 수요를 갖지고 있으며,  제4차 국가철도망 구축계획안의 신구로선(항동~고척)이 포함 확정되어 많은 발전이 있을 것으로 예상됩니다.

 

 

 

3기 신도시 광명지구 근처인 항동지구는 신구로선 포함 확정으로 더욱더 개발에 박차를 가할 것입니다.

 

임대기간 5년, 10년 수익률 4.5% 확정인 확실한 상가에 투자하십시오.

 

  문의 : 02) 497-2345