가산동 지식산업센터 '비전파크 가산' 분양 안내!!

서울 산업단지의 원조격인, 가산 디지털단지에 신규로 분양 예정인 지식산업센터 ' 비전 파크 가산'입니다.

 

그동안 많은 지식산업센터를 분양했던 구로가산 산업단지지만 신규 분양 물건이 모두 분양이 완료되어, 이제 신규로 분양을 합니다.

 

현재 가산디지털 단지에는 2군데 현장이 분양을 준비 중인데 한 곳은 평균 분양가가 2,900~3,000만 원대로 예정되어있습니다. 그에 비해 비전 파크 가산은 평균 1,600만원대의 분양가가 예정되어 상당히 저렴하게 분양할 예정입니다.

 

 

 

 

비전파크 가산은 1, 7호선 환승역인 가산디지털 단지역과 1호선 독산역의 중간쯤 입지 한 현장으로 도보 약 10분 정도에 지하철을 이용하실 수 있고, 마을버스를 이용하실 수도 있습니다.

 

 

 

 

현장 위치는 서울시 금천구 가산동 219-8번지에 위치하고, 얼마 전 입주한 에이스 하아 엔드 타워 클래식 바로 앞 현장입니다.  대지 8,238㎡(2,491.995평), 연면적 63,076.381㎡(19,080.605평), 지하 4층 ~ 지상 20층 건물로 시공되며, 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설을 시공합니다. 

 

비전 파크 가산은 서울에서 평당 분양가 1천 만원대에 분양하는  몇 안 되는 마지막 현장이 될 수도 있는 현장입니다.

 

 

 

비전 파크 가산 지식산업센터는 1호선과 7호선의 환승역인 가산디지털 단지역과, 1호선 독산역의 중간 정도에 입지 하며, 신안산선 신독산역과도 멀지 않은 곳에 입지 하여 대중교통으로 환승이 가능합니다.

 

차량 교통은 남부순환도로와 지하화 공사가 마무리된 서부간선도로를 이용하여 서울 시내 및 동서 남북 이동이 가능하며, 강남순환도로, 수원~광명 고속도로, 제2경인고속도로, 제3경인고속도로, 서해안, 영동고속도로, 안양 ~성남 고속도로 이용이 가능하고, ktx 광명역 이용도 편리한 미래 가치가 뛰어난 현장이라고 볼 수 있습니다.

 

현재 공사가 진행 중인 두산길 지하차도가 2024년 5월경 완성되면 3단지나 광명으로의 이동도 더 수월해집니다.

 

 

 

비 저 파크 가산의 본 분양은 2022년 7월경 예정되어있고 현재는 입주의향서 접수가 시작되었습니다.

 

 

 

비전 파크 가산의 지식산업센터는 호실당 실면적은 35㎡(10.59평), 48.56㎡(14.56평)이 주를 이루며, 1개 층 전층은 전용 약 470평 정도의 면적으로 구성되어있습니다.

 

특히 비전 파크 가산은 호실 간 기둥을 공간 활용도가 높게 설계하여 손실 면적을 최소화하고 있습니다.

 

 

 

 

1층은 공장과 근린생활시설이 배치되는데 가까운 거리에 현대 가산 퍼블릭이라는 서울에서 가장 큰 면적의 지식산업센터가 건설 중에 있고, LG연구소 부지도 내년에 개발될 예정입니다.

LG연구소가 개발되면 가산동도 지식산업센터 부지가 거의 소진되어 앞으로는 분양받기가 점점 더 어려워지는 상황이 올 수도 있습니다. LG연구소 부지는 지식산업센터나 데이터센터 신축 이야기가 나오고 있습니다.

 

 

 

 

16~20층은 당초 기숙사로 설계되었으나 지식산업센터나 업무지원시설로 용도 변경 예정입니다.

 

지식산업센터는 분양가 동시에 공사가 진행되는데, 비전 파크 가산은 벌써 공사가 진행되어 현재 지하 터파기 공가가 거의 마무리 단계로 입주가 2년이 안 걸릴 수도 있습니다.

 

현장 옆 도로로는 마을버스가 다니고 있어 지하철과 환승하기가 편리합니다.

 

현재 서울 지식산업센터의 웬만한 분양가는 평당 2천만 원대를 돌파하였고, 3천만 원대 이야기가 나오는 곳이 성수동을 비롯하여 여러 군데 있습니다. 지식산업센터를 공급할 부지가 시내에는 거의 소진되었고, 건설원가가 크게 상승한 것이 원인이라고 할 수 있습니다.

 

비전 파크 가산은 서울시내 1천 만원대에 분양받을 수 있는 몇 안 남은 현장입니다. 

실 입주나 투자를 원하시는 대표님께서는 관심을 가져도 좋은 현장으로, 일찍 서두르시면 원하는 호실을 배정받을수 있습니다.

 

  문의 전화 : 02) 497-2345