임대료 절약하고 사옥도 마련하고!! 구로 에이스캠프!!

 

◆ 서울시 구로구 항동 206-1번지 일원에 시공 중인 " 구로 항동 에이스 캠프 " 지식산업센터입니다.

지하 3층 ~ 지상 10층 건물로 들어설 예정으로 현재 지하층 공사가 한창입니다.

◆ 삼성디지털프라자 입점 확정!!

 

전층 드라이브인이 가능하고 여러 가지 장점이 많아 구입하신다면 임대료 내시는 금액보다 저렴한 금액으로 사옥을 구입하실 수 있습니다.

 

대지면적 : 12,230.00㎡(3,699.575평)

연면적 : 87,035.323㎡(26,328.185평)

건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 10층

주차대수 : 558대(법정 282대)

엘리베이터 : 24인승 6대, 화물용 5톤 1대

 

준공 예정일 : 2021년 12월 예정

입주예정일 : 2022년 2월 예정

 

◆ 현재 홍보관을 운영 중에 있으니 02) 497-2345로 전화하셔서 상담받으십시오.

 

 

 

항동지구는 주거와 업무가 공존하는 택지 개발지구로 20년 상반기 공동주택의 입주가 거의 완료되었고 현재 업무시설 및 상업시설의 공사가 어느 정도 진행 중입니다.

 

업무 2, 3블록에는 지식산업센터가 공사 중인데  3블록은 대로변 사거리 코너에 입지 하면서 연면적도 더 크고 에이스 건설에서 시공 중에 있습니다.

 

항동지구는 1호선 역곡역, 1, 7호선 온수역, 7호선 천왕역에서 버스 환승하여 편리하게 접근하실 수 있습니다.

단지 앞 왕복 8차선 서해안로는 서울 외곽순환도로 시흥 ic와 직접 연결되어 차량으로 약 5분 정도면 외곽순환도로를 이용하실 수 있습니다.

 

그 밖에도 경인국도, 제2경인고속도로 광명 ic, 서부간선도로 등과 인접해 광역교통망도 훌륭하다. 단지에서 여의도까지 약 30~40분, 가산디지털까지 약 20분이면 도착할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

항동지구에서 제일 큰 규모로 들어설 예정인 구로 에이스 캠프는 연면적 약 2만 6천 평으로 대규모 지식산업센터입니다.

지하 3층 ~ 지상 10층 규모이고 전층 2.5t 차량의 드라이브인이 가능합니다. 조금 더 큰 차량도 진입이 가능하지만 화물 엘리베이터가 5t짜리가 설치되어 물류 이동은 걱정할 필요가 없습니다.

 

 

 

 

 

 

램프도 폭이 약 8.45m로 넓어 큰 차량도 쉽게 교행이 가능합니다. 각 호실에는 전열 교환기가 설치가 되고, 냉난방이 가능한 팬코일 유닛(fcu)도 설치됩니다.

 

최대 층고는 6.5m이고 기본 5.6m의 층고로 설계되어 호이스트 설치나 선반을 이용한 자재나 상품 보관에 유리합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

지식산업센터를 구입하면 주어지는 혜택이 있습니다. 취득세 감면과 장기저리의 정책자금 융자가 가능합니다.

취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면(취득 후 5년), 서울시 자금, 중진공 자금, 일반은행 자금 등의 저리의 시설 자금 대출이 가능합니다.

중도금은 업체 신용에 문제가 없으시면 무이자 대출을 알선해 드립니다.

 

◆ 세제혜택 및 금융혜택

 

①취득세 50% 감면 - 2022년 12월 말까지

②재산세 37.5% 감면 - 2022년 12월 말까지

③중도금 무이자 융자 및 잔금대출 저금리 융자(최대 80%)

④개인, 법인사업자 상관없이 분양 가능

 

중소기업 지원정책 세금 감면

-2022년 12월 말까지 연장

 

 

 

 

  호실 구성

 

 

 

호실은 실평수 약 15평부터 20평대, 30평대, 40평대 등 다양하게 구성되어 있고 1개 층 최대 약 전용 1,000평까지 이용하실 수 있습니다.

 

1층 하역장에는 40ft 컨테이너 2대가 하역이 가능한 하역장이 있고 5t 화물 엘리베이터가 있어 최고의 효율을 갖춘 항동지구의 랜드마크 건물입니다.

 

지식산업센터에 입주하시면 편리하고 쾌적하여 업무효율이 엄청 올라갑니다. 

 

현재 홍보관을 운영 중에 있으니 02) 497-2345로 전화하셔서 상담받으십시오.