고양시 향동지구 요지!! 7블록 "DMC 마스타원"지식산업센터 분양안내!!
고양시 향동지구 7블록 지식산업센터 "DMC마스타원" 지식산업센터 분양소식입니다.
향동지구는 창릉 신도시와 인접하고 상암 DMC, 덕은지구, 마곡지구, 여의도 등이 인접하여 시너지 효과를 발생할 수 있고, GTX-A 노선 창릉 신도시 역과 제4차 국가철도망 구축 계획에 포함된 고양선 향동지구 역과 인접하고, 자유로, 제2자유로, 강변북로, 서울 ~ 문산 간 고속도로, 인천공항 고속도로 등도 편리하게 이용하실 수 있어 많은 관심을 받는 지역입니다.
향동지구 내 업무부지인 5, 6, 8 블록의 지식산업센터가 빠른 시간에 성공적인 분양이 되었고, 9블록도 완판 예정입니다.
지식산업센터가 완판된 8블록 바로 옆 부지에 더 저렴한 분양가로 7블록 지식산업센터가 분양 예정이어서 많은 관심을 받고 있습니다.
7블록 "DMC마스타원" 개요
위치 : 경기 고양시 덕양구 향동동 411 일원( 향동 도시지원시설 7BL)
용도 : 지식산업센터, 지원시설(근린생활시설)
규모 : 지하 4층 ~ 지상 15층
대지 : 9,484.70㎡(2,869.12평)
연면적 : 74,094.2274㎡(22,414.50평)
접근도로 : 25 m×8m 접함
주차대수 : 545대( 법정대비 231.42%)
입주예정일 : 2024년 3월 예정
지하 4층 ~ 지상 15층 건물 중 지하 2층 ~ 지상 5층까지는 드라이브인 시스템 적용으로 제조형 공장으로 안성맞춤이고, 6층 ~ 15층까지는 일반 오피스형 지식산업센터가 시공됩니다.
주차비율이 타 현장보다 높아 편리하게 주차하실 수 있습니다.
개요는 실제 시공 시 변경될 수 있습니다.
입지 환경과 개발 계획
고양시 덕양구 향동동 411번지 일대에 위치하고 25m 도로와 8m 도로에 접합니다.
고양선 향동지구 역과는 약 750m 거리에 위치하여 도보 약 8 ~ 9분 정도 예상됩니다. 앞에는 봉제산이 자리 잡고 있어 숲세권을 확보하고 있습니다.
세제 혜택
아래 입주업종을 직접 영위하시는 업체는 취득세 50% 감면과 재산세 5년간 37.5% 감면, 장기저리 융자 혜택을 보실 수 있습니다.
입주업종에 대해 궁금하신 점은 연락 주시면 상세히 안내드리겠습니다.
단면도 및 평면도
지하층 일부층은 층고가 최대 약 7m, 지상층은 최대 약 5.6m ~ 6m로 층고가 예정되어있고,
제조형은 전용 약 20평대부터 40평대 까지, 오피스형 지식산업센터는 전용 10평대부터 50평대까지 구성되어있습니다.
큰 평수가 필요하신 업체는 2호실, 3개 호실 등 면적에 필요하신 만큼 연속으로 하시면 됩니다.
분양 예정일은 2021년 7월 말 ~ 8월 초 예정되어있습니다.
분양방법은 계약금 10%, 중도금은 신용에 문제없으시면 무이자 융자 예정입니다. 잔금대출은 분양가 대비 최대 70 ~ 80% 장기저리 융자를 이용하실 수 있습니다.
향동지구 요지인 7블록 "DMC마스 타원" 지식산업센터에서 임대료 등 고정 경비를 절약하시고 사옥을 마련하세요!!