구로 항동 에이스 캠프, 취득세 한시적 특별지원!!
구로 항동 에이스 캠프 지식산업센터 취득세 한시적 특별지원 안내입니다.
정부에서 지원해주는 취득세 50% 감면 혜택 외에 11/1일부터 내년 1/31까지 한시적으로 취득세를 2.3% 지원합니다.
이 혜택을 받으면 취득세를 전혀 안 낼 수도 있습니다.
한 칸을 분양 받든 전층을 분양 받든 입주 가능 업종을 영위하는 모든 업체에 적용이 되니 사업장 구입하는 업체에게는 좋은 혜택이 될 수 있습니다.
아래는 구로 에이스 캠프 공사 현황입니다. 지하 터파기 공사가 끝나고 벽체 공사 중입니다.
입주예정은 분양 모집공고 보다 앞으로 당겨져 2022년 2월경 예정되어 있습니다.
구로 항동 에이스 캠프는 알고 계신 분들은 알고 계시지만 드라이브인 시스템으로 시공이 됩니다. 지상 10층까지 차량 진입이 가능하고 층고가 최대 6.5m로, 기본 5.6m로 높아 호실 안까지 차량진입이 가능하게끔 설계되어 있습니다.
하중도 높게 설계되어 하드 한 업종도 입주할 수 있게끔 설계되어 일반 지식산업센터보다 시공 비용이 높습니다.
서울 수도권에 시공되어 있는 지식산업센터 중 드라이브인 지식산업센터의 비중이 조금밖에 안되어 희소성도 높습니다.
하남시를 예를 들어 하남시에 지식산업센터가 최근 2~3년 내에 많이 입주했지만 한강 보이고 전철역 가까운 현대 1차 외에 대우건설에서 드라이브인으로 시공한 하남 테크노밸리 u1센터가 인기가 제일 많습니다.
에이스 캠프는 드라이브인으로 시공되고 왕복 8차선 서해안로 사거리 코너 건물이라 앞으로 부동산 값어치가 높게 평가됩니다.
지하 1층 근린생활시설에는 삼성전자 서비스센터와 삼성 디지털프라자가 임대평수 약 1,000평, 15년 장기 임대 예정으로 입주가 확정되었습니다.
이 호실에 대해 어제 분양도 완료되었습니다.
구로항동 에이스 캠프 특장점!!
먼저 적정한 분양가에 최대 층고 6.5m 등 드라이브인 지식산업센터로서 갖추어야 할 모든 조건을 갖추었습니다.
항동 에이스 캠프는 제조 및 물류에 특화되어 여러 가지 장점이 있습니다.
- 최대 6.5M의 높은 층고(호이스트 설치 가능)
- 2.5T 차량 전층 드라이브인 및 호실 진입
- 높은 하중, 대용량 화물 엘리베이터(5T)
- 40FT 컨터이너 및 윙바디 하역이 가능한 화물 하역장
- 지하층까지 환기 및 채광이 가능한 중앙 정원
- 냉난방이 가능한 팬코일 유닛(FCU) 무상 설치
- 전호실 전열교환기 설치
- 2.5T 차량보다 큰 차량도 일부 진입 가능
* 해당 업체 취득세 50% 감면, 재산세 37.5% 감면
* 최대 80% 장기 저리 융자 알선
이외에도 구로 항동 에이스 캠프는 장점 들이 많이 있습니다.
구로 항동 에이스 캠프는 서울의 초입으로 서남부지역의 랜드마크 건물이 될 것입니다.