고양 향동지구 DMC GL 메트로시티 지식산업센터 분양!!

 

 

 

서울에서 가까운 고양 향동지구에 분양 예정인 DMC GL 메트로 시티 지식산업센터 분양 안내입니다.

 

서울의 지식산업센터 신규 분양가가 평당 평균 1,500~1,600만 원대를 상회하고 있습니다. 천정부지로 치솟는 분양가 때문에 대체지로 서울시와 맞닿은 고양시 등 서북부 지역이 급부상하고 있습니다.

 

고양시에는 삼송지구, 원흥지구, 덕은지구와 더불어 향동지구에 지식산업센터를 공급합니다. 그중에서도 저렴하면서도 제조에 특화된 향동지구의 지식산업센터들이 주목받기 시작하고 있습니다.

 

향동지구 중 가장 먼저 개발 예정인 5블록 고양 향동 DMC GL 메트로 시티입니다.  연말 ~ 연초 본분양을 목표로 하고 있고 현재 입주의향서를 받고 있습니다.

 

약 5만 8,000평의 초대형 지식산업센터로 향동지구 처음으로 들어서는 지식산업센터입니다.

 

 

삼송지구의 지식산업센터는 입주한 지가 몇 년 되어 자리를 잡았고 원흥지구에서도 지신산업센터가 분양 중이지만 서울에서 접근성이 좋은 향동지구가 주목을 받고 있습니다.

 

당 현장은 향동지구 처음 분양 예정이고 드라이브인 시스템에 초대형 규모 지식산업센터로 분양 시 빠른 분양 마감이 예상되고, 좋은 위치와 초대형 규모로 인해 시세차익을 기대하고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

고양 향동지구는 서울 상암 DMC, 은평 생활권이며 창릉 신도시 개발 시 많은 수혜를 받을 수 있는 지역입니다. 현재 수색역 주변 개발도 진행 중이고, 고양선 향동 역이 추진 중이며, 경의 중앙선 향동 역 신설이 승인(2020년 4월 국토부)되어 향동지구를 비롯한 서북부 지역이 많은 개발이 되어 부동산 값어치 상승이 기대됩니다.

 

상암 DMC만 해도 각종 신문사, KBS미디어, MBC, JTBC, YTN, LG유플러스, CJ E&M 등 대기업들이 많이 입주하여 시너지 효과를 기대할 수 있습니다.

 

 

 

 

아래는 신규 공급 예정인 향동 DMC GL 메트로시티 개요입니다.

 

 

 

 

위치는 고양시 향동 신도시 도시지원시설 용지 5BL(고양시 덕양구 향동동 505번지)에 위치하고, 지하 4층 ~ 지상 14층, 연면적 약 58,143평으로 초대형 메머드급으로 서울역의 2배의 위용을 자랑합니다.

용도는 지식산업센터(공장), 근린생활시설로 구성되고 주차대수는 약 1,400대 이상으로 법정대수보다 200% 이상 여유롭게 설게 되어 있습니다.

 

지하 1층에 40ft 컨테이너 하역장이 설치되고, 최대 6m의 높은 층고, 높은 하중(㎡당 1t), 총 14층 건물 중 12층까지 2.5t 차량 드라이브인이 가능, 13 ~14층 소형 섹션오피스 형태의 지식산업센터 설계, 중정 설계로 환기 및 채광이 유리한 점 등 많은 장점들이 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

서울시내에는 드라이브인 시스템 지식산업센터가 지어질 부지가 거의 없을 뿐만 아니라 부지값이 천정부지로 높기 때문에 분양가를 맞출 수도 없습니다. 더 이상 지을 수가 없으므로 드라이브인 지식산업센터는 희소성이 있습니다.  서울시 전체 지식산업센터 중 드라이브인 지식산업센터는 약 2%로도 체 안 되는 수량입니다.

 

서울에는 더이상 드라이브인 지식산업센터가 들어올 부지가 마땅지 않기 대문에 근교의 고양 향동이나, 구로구의 항동 에이스 캠프 지식산업센터들이 주목받고 있습니다. 

 

제조업에 맞게 특화된 지식산업센터로 드라이브인 시 번거로움을 없애려 1 way 방식의 램프 설치, 한 번에 2 개층씩 업다운 가능, 호실 앞 차량의 최소한의 회전 설계로 번거로움을 많이 줄였습니다.

 

본분양은 연말이나 내년 초정도 예정되어있고 분양가는 평당 약 850만 원 전후로 예정되어 있습니다.

 

전화 주시면 분양관련하여 상세히 안내 드리겠습니다.

 

서울에서 가장 가까운 드라이브인 설치 지식산업센터로 많은 장점이 있습니다. 분양받으셔서 업무효율을 높이세요.

 

 

문의 전화  : 02) 497-2345