중도금 무이자 융자!! 플랜트 양평 지식산업센터!!

영등포 양평동에 분양 중인

지식산업센터 '플랜트 양평'입니다.

 

 

서울 시내 인기지역의

지식산업센터 분양가가 평당 3천만 원을 넘어서

고분양가로인해 실소유자나 투자자들의

발길이 많이 줄었습니다.

 

같은 영등포지만

당산역 앞의 현장과

성수동 서울숲 근처의 현장은

분양가가 평당 3천만 원 이상이고,

 

내년에 분양이 예정된 강서지역도

3천만 원 가까이 분양가가 예정되어있습니다.

 

성수동과 영등포 지역이

지식산업센터의 인기가 많은 지역이지만

요즘 금리인상으로 분양률은 확인해봐야 될 듯합니다.

 

요즘은 금리 때문에

예전처럼 투자자보다는 실수요 업체가

분양받는 시장으로 다시 돌아가는 상황입니다.

 

 

실입주 업체에게는

분양가의 최대 90% 대출, 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면,

2.5%대 저금리의 서울시 중소기업 육성자금의 혜택이 있고,

중도금은 입주 때까지 무이자 융자로 진행되어

실 소유 계약업체는 많은 혜택이 있습니다.

 

중요한 것은 분양 가격이

제일 중요한 요소인데

평당 2천만 원대 초반의 분양가로 ,

3천만 원 대의 분양가보다

1천만 원 이상 저렴하게 분양하고 있습니다.

 

입주예정일이 2024년 6월 입주예정으로

중도금이 무이자 융자로 진행되어,

계약자 분들은 계약금 외에 금융부담이 없습니다.

 

 

   문의 전화 : 02) 497-2345

 

 

 

 

     건 물 개 요

 

현장 위치 : 서울 영등포구 양평동 1가 118번지

대지 면적 : 1,114㎡(337.08평)

연 면 적 : 8,772.45㎡(2,653.67평)

건축 규모 : 지하 4층 ~ 지상 10층

건물 용도 : 지식산업센터(공장), 근린생활시설

 

분양시기 : 2022년 11월~

입주 예정일 : 2024년 6월 예정

 

시공 : 주) 재권 건설

 

 

위 건물 개요에 보시면 

연면적 약 2,650평의 소형 지식산업센터이지만 

왕복 4차선의 대로변 코너에 입지 해 있고,

넉넉한 자주식 주차공간을  확보하였습니다.

 

소규모 지식산업센터의 단점인

기계식 주차공간이 아닌

자주식 주차공간을 확보하였고,

호실수 대비 넉넉한 주차공간을 확보하여

입주사 및 방문객의 편의를 도모하였습니다.

 

 

 

 

입지는 5호선 양평역과,

2호선, 5호선 더블역세권인 영등포 구청 역을

동시에 이용할 수 있으며,

서부간선도로 접근이 편리하고,

국회대로, 노들길, 올림픽대로 이용도 편리합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

한층에 5개 호실 중 4개 호실을

코너 호실로 배치하여

서비스면적을 극대화하였습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

▶ 지하 1층 ~ 지하 4층 : 주차장

▶ 지상 1층 : 근린생활시설

▶ 지상 2층 ~ 10층 : 지식산업센터

 

편리한 동선의 모듈화 된 평면구성으로

편리함을 극대화했고,

효율적인 업무환경을 위한 개방감 높은 호실을 

설계했습니다.

 

 

 

 

 

2층부터 10층까지의

호실 수와 면적은 동일합니다.

 

1개 층 전층이 실평수 120평이고,

4개 호실이 코너 호실이라

개방감이 좋고, 서비스 면적이 많습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

'플랜트 양평' 지식산업센터는

양평역과 영등포 구청역의 중간 정도의 위치에 입지 한 현장입니다.

도보 약 7~8분 거리에 위치한

역세권 현장으로 출퇴근이 용이합니다.

 

올림픽대로 등 간선도로 이용도 편리하고,

주변에는 지식산업센터들이 모여있어

시너지 효과를 볼 수 있는 지역입니다.

 

주변 분양가들이

평당 약 3천만 원 전후로 책정되어 분양이 되고 있지만

이 현장은 평당 약 2천만 원 초반대 가격으로

상당히 저렴하게 분양하고 있습니다.

 

요즘 건물 시공 시 시공단가가 많이 오르고

금융비용도 많이 들어, 지식산업센터뿐만 아니라

건물의 분양가가 많이 올라있는 상황입니다.

 

특히 많은 비중을 차지하는

지가가 많이 올라 분양가는 오를 수밖에 없습니다.

 

 

플랜트 양평 현장은 

현재 분양 중인 당산역이나 성수동 현장보다

저렴하게 분양가를 책정하여 분양하고 있습니다.

 

영등포 역세권에 지식산업센터를 분양받고자 계획하시는 업체에게는 

좋은 기회입니다.

 

     문의 전화 : 02) 497-2345