지축역 에이스 하이엔드 타워 지식산업센터 입지 및 건물 분석!!

" 지축역 에이스 하이엔드 타워 지식산업센터 입지 및 건물 분석입니다."

요즘 지식산업센터가 많은 인기를 얻고 있어  분양이 잘 이루어지고 있습니다. 분양이 잘 이루어지는 대신 물량이 많아 옥석을 잘 가려서 분양을 받아야 합니다.

 

 

부동산에서 가장 중요한 것은 부동산이 위치한 지역과 입지입니다.  서울과 인접하고 역세권에 개발 호재가 있는지 역인지 따져볼 필요가 있습니다.

 

 

 

본 현장은 서울과 인접해있고, 고양시 지축역 부근에 위치한 역세권 지식산업센터로 많은 관심을 받고 있습니다.

 

 

 

우선 건물의 장점은 옆의 타 건물보가 높은 층고를 자랑합니다.

3.85m에서 최대 6.5m의 높은 층고를 자랑하기 때문에 사용할 수 있는 면적이 확대되고, 업무효율 또한 증가합니다.

 

또한 지식산업센터는 일반 건물과 달리 지방세 특례 제한법에 따라 직접 분양받아 입주하는 경우 취득세 및 재산세를 감면받을 수 있는 혜택이 있습니다.

 

 

입지적 장점을 보면, 스타필드와 구파발역 앞의 롯데몰, 이케아 고양점 등에서 각종 쇼핑을  즐기기 용이하며, 업무화 휴식이 공존할 수 있어 생활 인프라 측면에서 좋은 여건이 있습니다.

 

 

 

본 현장은 고양시 지축역 근처에 위치해있고, 양 옆으로 삼송 테크노밸리와 지축 현대 프리미어 캠퍼스를 끼고 있어 호재가 기대되는 입지입니다.

 

또한 인근에는 삼송 이 편한 세상, 지축 센트럴 푸르지와, 가까운 거리에 은평 뉴타운이 입주해있어 직원들 숙소 및 인력 수급에 장점이 있습니다.

 

현장 앞은 창릉천과 생태공원이 바로 앞에 있고, 북한산이 가까운 거리에 있어 자연환경의 이점을 누릴 수 있는 입지입니다.

 

 

 

 

또한 가지 주목할 점은 지축역 에이스 하이엔드 타워의 주차대수가 법정대비 260.93%로 매우 높다는 것입니다.

주차 가능 대수가 395대로 계획 대어 있어 임직원들이나 방문 고객들이 주차로 인한 스트레스를 격지 안도록 많은 배려를 하였습니다.

 

 

 

 

지축역에이스 하이엔드 타워는 지하5층~지상8층으로 구성되어있는데, 건물의 용도는 지식산업센터와 지원시설(근린생활시설)입니다.

 

지축역 에이스하이엔드타워는 지식산업센터가 96.55%, 근린생활시설이 3.45%의 비율로 시공됩니다.

 

 

 

지하 2층부터 지상 8층까지 지식산업센터(공장)와 근린생활시설로 입주가 가능합니다.

 

각층별로 다양한 크기의 지식산업센터가 준비되어있는데 소형평수의 경우 전용면적 12.34평, 큰 면적의 경우 48.61평까지 기본 호실이 구성되어있고, 더 큰 면적이 필요하신 업체는 여러가 묶어서 하시면 됩니다.

 

 

 

 

지상 1층에는 근린생활시설 9개 호실과 지식산업센터가 있습니다.

 

 

 

지상 2층에는 함께 사용할 수 있는 공용회의실이 위치해있고, 창릉천 방향과 남향을 기준으로 설계되어있어 막힘없이 밝은 환경에서 근무가 가능하여 업무 효율이 증대됩니다.

 

 

 

 

지축역 주변은 수도권 서북부 비즈니스벨트가 새로운 중심지로 꼽히는데, 여기서 수도권 서북부 비즈니스벨트는 은평 뉴타운을 중심으로 지축과 삼송, 원흥지구, 앞으로 엄청나게 들어올 3기 신도시 창릉 지구까지 이어지는 벨트를 의미합니다.

 

이러한 비즈니스 벨트는 시너지 효과를 유발하여 호재의 요인으로 작용합니다.

 

 

내후년(2024년)에 완공 예정인 gtx-a노선이 두정류 장인 6호선 연신내역에 정차 예정이어서, 편리하게 환승하실 수 있고 서울과 일산 킨텍스를 이용하기 쉬워집니다.

gtx-a노선은 파주 운정부터 서울역, 삼성역을 거처 동탄까지 이어지므로 엄청 편리하며, 운정에서 서울역까지 20분 내로 도착하실 수 있습니다.

 

현장은 말씀드린 대로 3호선 지축역을 도보로 이용하실 수 있고, 3호선은 종로를 거처 고속터미널, 수서역까지 바로 이동할 수 있습니다.

현장 가까운 거리에는 시내 곳곳으로 이동할 수 있는 버스 은평 공영차고지가 있습니다.

 

차량으로 10분 거리에는 전국 어디든 이동할 수 있는  제1 외곽순환도로 통일로 ic가 있고,  새로 개통한 서울 문산 간 고속도로, 용산에서 이어지는 신분당선 연장을 삼송역과 추진하고 있어 현장 주변은 많은 개발 호재를 가지고 있습니다.

 

여러 가지 호재로 인하여 지식산업센터 구매의 모든 조건을 갖춘 '지축역 에이스 하이엔드 타워'를 눈여겨보십시오. 현재 분양이 성황리에 진행되고 있습니다.

 

  문의 전화 : 02) 497-2345