지축역!! 지식산업센터 에이스하이엔드 타워 지축!! 신규 분양!!

작년부터 지축역 주변 삼송지구, 지축지구가 핫플레이스로 소문이 나고 있습니다.

 

삼송지구 주변에 대규모 지식산업센터들이 들어서기 때문인데, 작년 분양한 현대건설 지식산업센터만 보아도 엄청난 경쟁률 속에 분양이 완료되었습니다. 

많은 분들이 관심을 가지고 분양을 노렸지만 기회를 놓쳤습니다. 

 

아쉬움을 가지고 발길을 돌렸지만 이번에 에이스건설에서 지식산업센터를 새로 분양한다고하여, 또 많은 분들이 관심을 가지고 계십니다.

 

지축역 주변은 은평뉴타운, 삼송지구, 지축지구, 원흥지구, 제3기 신도시 창릉 지구 등과 연계하여 많은 발전이 예정되어있고 그 중심축에 지축역이 있습니다. 

 

광역 철도인 GTX-A 노선이 두정류장인 연신내역에 정차를 하고, 신분당선 연장이 예정되어있어 한 정류장인 거리인 삼송역이 환승역이 될 예정입니다.

 

 

수도권 제1외곽순환도로 통일로 IC가 차량으로 10분거리이고, 서울~문산 간 고속도로, 제2자유로, 자유로 등이 가까운 거리에 있습니다.

 

에이스 하이엔드 타워 지축은  고양시 덕양구 동산동 379번지, 삼송지구 도시지원시설 5-1블록으로 현대 프리미어 캠퍼스 (도시지원시설 5-2블록) 바로 옆자리입니다.

대지면적이 1,835평으로 현대건설보다는 적습니다.

 

규모는 지하 5층~지상 8층, 연면적 약 14,000평 건물입니다. 지하 1층은 최대 층고 6.5m, 지상층은 5.05m입니다.

건물 앞으로는 창릉천이 지나고 있어 조망이 가리는 게 없고, 천변 공원화로 주변 환경이 좋아집니다. 멀리 북한산동 일부 조망이 가능합니다.

 

 

 

 

현장은 15m 도로의 삼거리 코너에 위치하고, 3호선 지축역까지는 약 500m 거리로 도보 약 6분~7분 거리에 입지 합니다.

 

 

 

현장 앞쪽은 창릉천과 북한산이 있고 뒤쪽은 체육시설 부지가 있습니다. 체육시설 부지에는 지하에 은평 광역자원 순환센터가 들어오고 지상에는 관리시설과 축구장이 예정되어있습니다.

 바로 옆에는 진관 공영차고지가 있어 종로, 서울역 등 시내로 가는 버스 노선이 많이 있습니다.

 

 

 

층별 도면입니다. 지하 1층은 층고가 6.5m로 선반을 만들어 물건은 높게 적제 할 수도 있습니다. 지상 1층은 공장(지식산업센터)과 근린생활시설(상가) 9개가 있습니다. 면적 대비 상가가 많지 않아 희소성이 높은 상가입니다.

 

 

 

기준층은 층고가 약 5.05m이고 총 39개의 호실이며, 호실의 면적은 전용 12.34평부터 20평대, 30평대, 40평대까지 있으며 전층 전용면적은 약 690~700평입니다. 지식산업센터의 전용률은 약 47.4%입니다.

 

 

 

각 층의 층고는 지하 2층 5.3m, 지하 1층 6.5m, 지상 1층~5층까지는 5.05m, 6층~7층은 3.6m, 8층은 3.9m입니다.

 

 

아래 그림은 신분당선 연장 안입니다. 강남에서 신사역까지는 올해 2022년 5월 개통 예정이고, 신사역에서 용산역까지, 더 멀리는 시청을 거처 삼송역까지 연장하는 것을 추진하고 있습니다.

 

 

GTX-A 노선은 GTX 노선 중 가장 먼저 착공을 시작한 라인으로 파주 운정에서 화성 동탄까지 운행을 하고, 중간에 강남을 거치기 때문에 그간 강남 접근성이 열악했던 파주와 일산에서 20분대 강남 출퇴근이 실현될 것으로 기대를 모으고 있습니다.

 

 

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지식산업센터를 분양받는 기업체에게는 많은 혜택이 있습니다. 

먼저 계약금 10%만 내시면 중도금은 무이자 융자로 대출 예정이고, 입주 시 총분양가의 최대 80% 대출이 가능할 예정입니다. 실제 입주하는 업체는 취득세 50% 감면, 재산세 일부 감면이 있고, 제조업은 영위하는 업체는 한전에서 저비용의 전력을 이용하실 수도 있습니다.

 

 

 

요즘 원자제나 인건비가 많이 상승하여 시공비가 많이 오를고, 지식산업센터를 지을 수 있는 부지의 지가 또한 많이 상승하여 분양가가 계속 오르고 있습니다.

 

시간이 지날수록 분양가가 오르니 지축역 역세권 에이스 지식산업센터에 관심을 가져 보십시오.

아래 번호로 연락 주시면 상세히 안내드리겠습니다.

 

  문의 전화 : 02) 497-2345

 

https://www.inthenews.co.kr/news/article.html?no=44578 

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