덕은지구 4블록 "덕은리버워크" 잔여 호실 분양!!

덕은 리버워크의 근린생활시설 잔여 호실을 분양합니다. 

 

4 블록 덕은 리버워크는 덕은지구 지식산업센터 중 입지가 가장 좋습니다.

남향에 입지하고 덕은지구 맨 앞에 위치하여 한강 조망이 1년 내내 가능한 현장입니다.

 

덕은 리버워크의 지식산업센터 용도는 분양 당시 호실이 없어 분양을 못할 정도로 분양이 잘되었고 현재는 프리미엄이 형성되어 있습니다.

근린생활시설 용도는 그 당시 분양을 안하고 이제 분양을 하고 있습니다.

지식산업센터 분양 시에 같이 오픈을 했으면 분양이 거의 다 끝났을 수도 있습니다.

 

현재도 근생 분양이 많이 되었습니다. 분양가가 저렴하여 타 현장 지식산업센터 분양 정도밖에 안됩니다.

분양가가 저렴하여 상가로 직접 사용하여도 되지만, 지식산업센터 입주 가능 업종이 맞지 않은 업체는 관심을 가져보셔도 좋습니다.

 

 

1층 분양가는 평당 약 1,560~ 약 2,290만 원입니다.

참고로 주변 지식산업센터의 분양가는 약 1,300만 원대, 근생은 3,000만 원대 분양을 하였습니다.

 

 

 

참고로 주변 현장 지식산업센터 1층 근린생활시설 분양가 견적서입니다.

 

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2층 평면도입니다.

2층 분양 가격은 평당 약 1,040~1,340만 원까지로 지식산업센터 분양가보다 저렴합니다.

얼마 전 분양한 지축 현대 프리미어 캠퍼스의 지식산업센터 평균 분양가가 평당 약 1,400~1,500만 원에 분양하였습니다.

 

 

 

지하 5층 ~ 지상 21층, 연면적 26,500평으로 큰 지식산업센터입니다.

 

 

 

 

며칠 전 공사 중인 모습입니다. 지금은 2개 층 정도 더 공사가 진행되었고, 지하층 공사가 끝나면 지상층 공사는 바로바로 진행이 됩니다.

 

 

 

지식산업센터는 입주 가능 업종에 해당되어야 분양을 받을 수 있습니다. 해당이 안 되는 업체는 지원시설로 가야 되는데 지원시설 분양가가 높습니다.

덕은 리버워크는 분양 당시 분양가가 저렴하게 책정되어 웬만한 지식산업센터 용도보다 분양가가 저렴하니 업종이 해당 안되거나 근생에 관심이 있는 업체는 분양받으시면 이익을 볼 수 있습니다.

 

 

  분양 문의 : 02) 497-2345

 

 

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