강서 마곡지구옆 cj공장부지 지식산업센터 개발 안내!!

요즘 최대 핫한 지역인 강서 cj공장 부지 개발 소식입니다. 

 

강서 cj공장부지는 강서구 가양동 92-1번지 일대로, 대지 면적이 약 112,587㎡(약 34,057평)로 엄청난 규모의 부지입니다.

 

이부지는  2019년 말 인창 개발과 현대건설의 컨소시엄이 cj제일 제당으로부터 매입을 완료하였고 현재는 물류창고로 일부 이용되고 있습니다.

 

 

  문의 : 02) 497-2345

 

자료 - 서울시

2021년 7월 28일 서울시는 제13차 도시·건축공동위원회를 개최하여 강서구 가양동 92-1번지 일원에 대하여 가양동 CJ공장부지 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경),(변경), 특별계획구역 세부 개발계획 결정(안)을 “수정가결” 하였다고 밝혔습니다.

 

주요 내용은 특별계획구역에 지하 7층~지상 14층 규모의 업무시설, 지식산업센터를 신축하는 사항이며, 저층부에는 판매시설, 근린생활시설 등을 설치하고 건축한계선 및 공개공지를 활용한 개방적 공간으로 구성하여 가로활성화를 유도하는 계획이 포함되어 있습니다.

 

자료 - 서울시

지하 7층에 ~ 지상 14층으로 지상에는 업무시설, 지식산업센터, 저층부에는 판매시설과 근린생활시설이 예정되어있는데 건물 연면적이 총 24만 평에 달해 삼성동 코엑스의 1.7배에 달하여 서남권의 최대 랜드마크 건물이 될 예정입니다.

 

일부 언론에서는 판매시설용도에  복합쇼핑몰 스타필드를 운영하는 신세계프라퍼티와 MOU(양해각서)를 체결하고 해당 부지 개발, 위탁운영 등 공동사업을 하기로 했다고 합니다.

업계에서는 신세계프라퍼티는 이 현장에 스타필드 같은 복합쇼핑몰로 개발할 수도 있다고 보고 있는데 진행상황을 지켜봐야 될 것 같습니다.

 

확정되면 주변 지역에 엄청난 시너지 효과가 있을 것 입다.

 

 

위 지도를 보시면 cj공장부지는 황금 노선인 9호선 양천항교역 4번 출구에서 약 2분 미만의 거리에 위치하는 최고의 입지입니다. 

향천 향교역과 1 정류장 거리의 가양역은 9호선 급행이 정차하는 역이고, 3기 신도시 대장지구에서 출발하여 2호선 홍대입구로 연결되는 대장 ~ 홍대선이 정차하는 것으로 예정되어있어 교통이 더욱 편리해질 것입니다.

 

이미지 - 땅집고

 

cj강서 부지는 지식산업센터 현대프리미어캠퍼스가 건립될 예정입니다.

미리 준비하셔서 분양받으시면 서남권 지역에서 마곡지구와 함께 많은 시너지 효과를 보실 수 있습니다.

 

  문의 : 02) 497-2345