안산, 시흥에서 출발하여 여의도로 이어지는 노선인 신안산선 착공하여 서남부권에 많은 발전을 기대하고 있습니다. 그중 한 곳인 시흥동 시흥사거리 근처에 지식산업센터 인피니움 타워를 신규로 분양 중입니다.
24년 개통 예정인 신안산선 시흥사거리역에서 약 230m 거리에 위치하여 접근성이 뛰어난 현장이고 시흥대로에 접하여 차량 교통도 좋습니다.
위치
서울 금천구 시흥동 991 - 5, 6, 7, 8 번지에 위치하는 현장이며 시흥대로에 접해있고 2024년 개통 예정인 신안산선 시흥사거리 역에서 약 230m 거리에 위치, 현장 옆에 위치한 홈플러스 시흥점 근처에 지하철 출입구 예정입니다.
22년 7월 입주예정인 본 현장과는 약 2년정도 차이가 있어 주변에 있는 1호선 금천구청 역을 이용하거나 시흥대로의 버스를 이용해야 합니다.
금천구청역은 마을버스 약10분, 도보 약 20분 거리에 위치합니다. 그러나 시흥사거리 버스정류장에서는 도보 약 3분 정도에 이용하실 수 있습니다.
개요
건물개요는 아래와 같습니다.
명칭 : 인피니움 타워 지식산업센터
대지 면적 : 662.41평
건축면적 : 397.36평
연면적 : 6,015평
건축규모 : 지하 5층 ~ 지상 12층
주차장 : 129대 (법정 대비 157%)
평당가 : 800만원대(11~12층은 복층으로 900만 원대)
시공사 : 주) 더미르 건설
신탁사 : 코리아 신탁(주)
입주예정일 : 2022년 7월 예정
교통
차량 교통은 많이 편리합니다. 현장에서 강남순환고속도로 까지 약 10분 거리이며 강남까지 차량으로 약 20분 정도에 도착하실 수 있습니다. 주변에는 외곽순환도로, 제2경인고속도로, 서해안고속도로가 있고 서부간선도로가 지하화 공사 중이어서 완공될 시 교통 체증을 많이 완화할 수 있을 것입니다.
인피니움 타워
인피니움 타워는 입주업체에 맞게끔 다양하게 구성되어 있습니다. 지하창고부터 지상 근린생활시설, 업무시설, 공장 등으로 구성되고 세미나실, 1층 녹지공간, 외부 진입 계단 등을 배치하여 업무 효율을 높였습니다.
각호실에는 냉난방기를 제공하고 11 ~ 12층은 층고를 높게 하여 개방감을 높였습니다.
세금 혜택 및 융자
지식산업센터를 취득하여 실제 사용하시는 업체에게는 2022년 말까지 취득세 50% 감면, 재산세 5년간 37.5% 감면의 혜택이 있고, 서울시 자금, 중진공 자금 등의 정책자금 융자가 가능하고 시중은행의 저금리 대출이 70 ~ 80% 대출이 가능합니다.
서울 시내 역세권 예정지에 평당 800만 원대 지식산업센터를 구입하실 기회는 많지 않습니다. 앞으로는 더욱 힘들 수도 있습니다.
사옥을 마련하셔서 임대료 등 고정비용도 절약하시고 업무 효율도 올리십시오.
현재 홍보관을 운영 중이니 02) 497-2345로 전화하시면 상세히 상담받으실 수 있습니다. 감사합니다.
