강동구 고덕 비즈밸리내 지식산업센터 분양!!

요즘 서울에서 핫한 지역중 하나인 강동구 고덕지구에 대한 지식산업센터 분양 소식입니다. 

 

고덕지구는 서울에서 노른자위에 속하는 지역으로 부동산 값이 하늘높은줄 모르고 상승하는 지역입니다.

 

 

  고덕 비즈밸리는 서울 강동구 고덕강일 공공 주택지구 내 도시지원시설 용지를 의미하며 강동구의 지속 가능한 도시 발전을 위해 유통, 상업, 업무, R&D 시설등 다양한 업종을 유치하기 위해 조성하는 단지입니다.

 

면적은 고덕 강일공공 주택지구 전체 면적 1,660,535㎡(약502,311평)중 234,523㎡(약70,951평)입니다.사업기간은2013년 ~2022년까지 예정 되어있습니다.

유치시설은 유통, 판매시설, 업무시설, 교육연구시설, 숙박시설(호텔), 근린상업시설 등이 들어설 예정입니다.

 

 

블럭별 용도는 자족기능 용지가 총 6개 블럭 29개 필지로 지식산업센터, 업무시설, 벤처기업집적시설, 교육연구시설, 소프트웨어 지흥시설, 방송통신 시설 등이 들어서며, 비즈니스 / R&D / 지식산업센터 존으로 개발될 예정입니다. 

 

유통 판매 시설 용지는 총 2개 블럭 6개 필지로 되어 있으며 2블록에는 스웨덴 가구 유통업체 이케아가 입점할 예정이고, 영화관, 쇼핑몰, 업무시설, 전문 상가 단지 등 유통 / 문화 / 상업단지로 구성 됩니다.

 

상업시설 용지는 총 3개 블록 7개 필지이며 호텔 및 컨벤션센터, 위락시설 등이 들어설 예정입니다. 

 

공공시설 용지에는 1블록 강동세무서, 2블록에는 한국임업진흥원이 들어설 예정입니다.

 

 

교통대책

 

- 도시철도 9호선 연장(2012.12 고덕강일교통개선대책) - 샘터 공원역 신설 예정(200m 거리, 도보 약 2~3분)

- 동남로 연장개설 및 올림픽대로 접속(2012. 12 고덕강일 광역교통개선대책)

- 올림픽대로 왕복 8차로 - 10차로 확장연장(연장 780m)

- 동남로 연장구간 확장(폭26m - 29m, 연장 231m)

- 고덕대교 신설

 

 

 

 

자족시설 6블록에는 유일하게 지식산업센터가 들어섭니다.

 

  지식산업센터

토지 분양 당시부터 많이 관심을 받은 지식산업센터여서 입주의향서가 많이 들어온 상태입니다. 호실을 배정 받으면 자산가치가 상당히 높아질 것입니다.

 

 

 

 

  입지 분석

 

 

 

 

 

 

  입주 예정 업체

 

  개발 호재

 

 

 

 

 

 

  상품특화

 

 

 

 

 

 

  호실별 평면도

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

분양 예정일은 12월 예정되어있고,시공사는 계룡건설이 예정되어 있습니다. 

 

예정 분양가는 아래 내용입니다. 

확정은 아니고 변동 될수는 있습니다.

 

1. 공장시설

 

1) 지상층 : 1100~1300만원 *고층으로 올라갈수록 고분양가 책정 

2) 지하층

- 지하1층 : 600~700만원

- 지하2층 : 500~600만원

 

 

2. 업무시설

 

: 1200~1300만원 수준

 

 

3. 근생시설 : 향후 분양예정

 

 

지식산업센터는 지상4층부터 20층까지로 구성되어 있습니다.

 

지상4층부터 14층가지는 A, B동으로 나뉘어 지는데

각동별로 전용 면적이 약235평~237평씩 설계되어 있습니다.

 

 

지상 15층부터는 A동만있는데 전용약 235평으로 설계되어 있습니다.

 

 

 

현재 입주의향서 접수 중입니다.

 

 

입주의향서를 제출 하셔서 최고의 자리에 최고의 상품을 분양 받으십시오.!!

문의 : 02) 497-2345