고양 덕은지구는 국방대 이전부지와 함께 대단위 주거와 업무시설이 공존하는 지역으로 개발될 예정이다.
공동주택만 약 7,000세대 정도이고 업무시설 부지가 덕은지구에만 12개 블록이 정해져 있다.
덕은지구 바로 앞은 자유로와 한강이 자리 잡고 있어 조망이 뛰어나고 옆에는 상암 dmc와 하늘공원 노을공원이 자리 잡고 있다.
여기에 부천 원종에서 2호선 홍대입구역까지 연결되는 서부 광역철도가 추진 중이어서 차량 교통뿐 아니라 지하철 교통도 좋아질 예정이다. 지금은 시내버스를 환승하여 수색역이나 디지털 미디어시티 역을 이용하면 된다.
덕은 미디어밸리 업무시설부지중 맨 앞에 위치한 업무 4블록이 대우건설에서 시공하는 덕은 리버워크 오피스로 분양 중이다. 덕은지구는 6/3일부로 지구단위계획이 변경되면서 지식산업센터 설립이 가능하게 변경되어 덕은 리버워크도 지식사업센터로 용도변경 예정이다.
주변에 분양 중이 오피스 현장들이 전용률도 4블록 덕은 리버워크에 비해 낮고 발코니 서비스 공간이 없는 현장도 있지만 분양 가는 비슷하게 분양하고 있다.
심지어 내년에 분양 예정인 업무 블록들은 덕은 리버워크 평균 분양가 평당 950만 원에 비해 평당 100~200만 원 정도 높게 분양할 예정이라고 한다.
자리도 정남향에 맨 앞쪽이라 제일 좋은데 분양가도 저렴하고 장점이 많은 현장이다.
상암동에 홍보관을 운영 중이니 02) 497-2345로 전화하면 상세히 안내받을 수 있다.
현재 분양 물건 중 코너 호실을 포함하고 있어 발코니 서비스 면적이 많은 호실을 있다.
코너 호실들은 일반 호실에 비해 서비스 면적이 많게는 3배 정도 차이가 난다.
b동 1817~19호 같은 경우는 전용 46평에 많은 서비스 면적인데도 평당가는 약 905만 원, 944만 원으로 책정되어 상당히 저렴한 편이다. a동 16호 라인도 마찬가지다. 코너 호실에 독립적으로 쓸 수 있어 소음이나 개인 프라이버시 침해 없이 활용성이 좋다
고양 덕은지구는 상암 DMC의 인프라와 쾌적하고 계획된, 주거와 업무를 동시에 누릴수 있는 한강 조망이 가능한 최고의 입지 장점을 가졌다.
행정구역은 고양시 덕은동이지만 서울 상암동과 바로 붙어 있고, 서울의 지식산업센터 평균분양가가 평당 1,200~ 1500만 원대까지 나오고 있는데 비해 상대적으로 상당히 저렴하여 장점이 많다.
덕은지구는 상암동의 각종 방송국과 영화, 음향, 장비 등의 업체들과 인터넷, 게임, 엔터테이먼트등의 상암동 DMC의 모든 산업을 흡수, 발전시켜 상암 DMC와 함께 시저지 효과를 발생시켜 미디어 관련 메카로 자리 매김 할 것이다.
궁금하신 사항은 02) 497-2345로 전화하면 분양정보를 상세히 안내받을 수 있다.
'고양시 지식산업센터' 카테고리의 다른 글
| 서울 서북부 메머드급 드라이브인 지식산업센터, 향동DMC GL 메트로시티 (0) | 2020.07.30 |
|---|---|
| 이제 한강에 투자하세요. 한강변 덕은 리버워크 분양 안내!! (0) | 2020.07.30 |
| 고양 향동지구 드라이브인 지식산업센터 분양소식!! (0) | 2020.07.27 |
| 상암 DMC옆 덕은지구내 대우건설 "덕은리버워크" 분양 안내!! (0) | 2020.07.27 |
| 평생 한강조망 덕은 리버워크 오피스 분양!! (0) | 2020.07.24 |